Rechtliche unmöglichkeit werkvertrag

Es ist das übergeordnete Ereignis, das die Unmöglichkeit der Leistung verursacht, die diese rechtliche Wirkung verursacht. Es ist eine Methode der Vertragsentlastung. Wie in 6 Corbin über Verträge, Abschnitt 1325, Seite 338: “Eine Leistung kann so schwierig und teuer sein, dass sie als `undurchführbar` beschrieben wird, und die Vollstreckung kann wegen unmöglichkeitsweise verweigert werden.” (Siehe City of Vernon v. City of Los Angeles, 45 Cal. 2d 710, 719 [290 S.2d 841]; 12 Cal.Jur.2d, Contracts, Nr. 238, S. 461-462.) Stimmt das Gericht mit dem Beklagten überein, wird der gesamte Vertrag gekündigt. Außerdem, wenn die Leistung im Rahmen des Vertrages physisch nicht mehr möglich ist, dann würde auch zukünftige Leistung entschuldigt werden. Ein Beispiel dafür wäre, wenn ein Hausbesitzer jemanden anstellt, um ein neues Dach zu installieren.

Wenn das Haus durch Feuer zerstört wird, unmittelbar bevor die andere Partei begann, das neue Dach zu installieren, dann wäre das Gericht nicht in der Lage, etwas zu erzwingen oder Abhilfe für eine der parteien, da das Feuer selbst war kein Verschulden von beiden Parteien. Das Ziel der Frustration besteht darin, zwischen den Parteien ein gerechtes und vernünftiges Ergebnis zu erzielen. Dies geschieht durch die Erkenntnis, dass Ereignisse die vertragliche Leistung beeinträchtigen. Es ist sinnvoll, der Ungerechtigkeit zu entkommen, wenn dies sich aus der Durchsetzung eines Vertrags in seiner wörtlichen Form nach einer erheblichen Änderung der Umstände ergeben würde. Eine eng verwandte Rechtsdoktrin, auf die sich eine Partei berufen kann, deren Geschäftspläne von der Pandemie betroffen sind, ist Zwecklosigkeit. “Wird der Hauptzweck einer Partei nach Vertragsabschluss durch das Eintreten eines Ereignisses, dessen Nichteintritt eine Grundannahme des Vertrages war, erheblich vereitelt, so werden seine verbleibenden Erfüllungspflichten erfüllt, es sei denn, die Sprache oder die Umstände [des Vertrags] deuten auf das Gegenteil hin.” 10 Diese Lehre kann geltend gemacht werden, wenn die Leistung nicht unmöglich ist, aber aufgrund der erheblichen Änderung der Umstände ist eine Grundannahme in der Vereinbarung der Parteien nicht erfüllt worden. Die Vertragsverletzung kehrt das Risiko der Lieferung an den Kunden um. Die Tatsache, dass es eine Pandemie (dh eine globale Epidemie) auf eigene Faust gibt, ist nicht wahrscheinlich, um einen Vertrag zu frustrieren. Das liegt daran, dass der Vertrag wahrscheinlich nicht in Übereinstimmung mit seinen Bedingungen ausgeführt wurde: das frustrierende Ereignis verhinderte es. Unter anderem kann eine Partei auch gegen den Vertrag verstoßen, was zu einem Kündigungsrecht und anderen Möglichkeiten führt. …

Frustration tritt auf, wenn das Gesetz anerkennt, dass ohne Verzug einer der Parteien eine vertragliche Verpflichtung nicht mehr erfüllt werden kann, weil die Umstände, unter denen die Leistung gefordert wird, sie zu einer völlig anderen Sache machen würden als die, die der Vertrag übernommen hat. … Das habe ich nicht versprochen. Toms Praxis konzentriert sich auf die Vertretung von Einzelhändlern und Bauträgern in gewerblichen Immobilienangelegenheiten, einschließlich Leasing, Erwerb, Entwicklung und Finanzierung. Darüber hinaus vertritt er Unternehmen in Unternehmensfragen wie Compliance, Risikomanagement und Governance. Tom kehrte nach sechzehn Jahren an die Spitze der US-Rechtsfunktion von Koninklijke Ahold N.V., einem internationalen Lebensmittel- und E-Commerce-Händler, zurück. Wo Leistung physisch unmöglich wird, wäre eine weitere Leistung mit ziemlicher Sicherheit entschuldigt. Beispielsweise würde ein Dachdecker nicht verletzt, weil er es versäumt hat, ein Dach eines Gebäudes fertigzustellen, das ohne verschuldendes Gebäude zerstört wurde. Es ist eine große Sache, einen Vertrag abzuschließen. Es ist eine rechtsverbindliche Vereinbarung. Josh wird von seinen Mandanten als “ein kompetenter und hartnäckiger Anwalt mit kollegialem Auftreten” beschrieben, der “einen praktischen Ansatz mit geschäftsorientierter Kreativität” bietet, und bringt jahrelange Erfahrung in der Beratung lokaler und nationaler Immobilieneigentümer und -entwickler, institutioneller und nichtinstitutioneller Kreditgeber, Investoren, Mieter, Auftragnehmer und andere Unternehmen in Verbindung mit einer Vielzahl von…